Арх. Мирянова, въпреки неблагоприятната икономическа ситуация, 2009 г. беше много успешна за вас. Вие станахте бизнес дама на годината, завоювахте националния приз „Човек на XXI век в категорията „Жилищно строителство”, вашият комплекс „Стела Бояна” получи международната награда „Най-добър проект 2009 г.” Как постигнахте тези успехи?

Тези награди са голяма чест за мен, защото са присъдени от престижни конкурси: единият „БИЗНЕС ДАМА НА ГОДИНАТА” се провежда за 18-ти път, а националният приз „ЧОВЕК НА 21 ВЕК” – за 9-ти път! Много съм работила, много съм се трудила през ученическите и студентските си години и това е важен компонент в израстването ми като мениджър. Израснах в среда, която ме възпитаваше, че човек трябва да се стреми не само към личен успех, но и към това да направи нещо за другите, да остави диря…

Наградите се дават на управляващ съдружник. Вземат се предвид икономическите показатели на компанията, цялостната й дейност, в това число, създадени работни места, паричен поток, печалба, благотворителност, дарения. Така че, тези награди са благодарение на компанията, която стои зад мен – една от най-почтените, най-достойните, най-истинските чисто български компании АРТЕКС ИНЖЕНЕРИНГ АД.

Дарители сме на много църкви, помагаме на храмове, домове за сираци, наркокомуни, имаме бизнес практики за подпомагане на мероприятия на общините и на държавни институции, свързани с общественополезни дейности и принос за развитието на гражданското общество.

В стила на „Артекс инженеринг” все повече се налага идеята за зелената архитектура. Какво отличава екологичното проектиране и строителство?

Съвременната архитектура трябва да онагледява философията за обществено отговорно жилищно строителство в един неудържимо разрастващ се град и в условията на основателно завишаващи се критерии на клиентите относно всички аспекти на желания дом.

Своя граждански ангажимент АРТЕКС осъществява чрез архитектура, която цели не само адекватно присъствие в средата, а оптимизирането й като инфраструктурата и естетика. Проектите на АРТЕКС ИНЖЕНЕРИНГ са проверка и на една от най-наложителните способности на архитекта днес – да допринася за екологичния баланс в зоната на дейността си, и в града като цяло.

Един пример: Екокомплекс ПАНОРАМА ПАРК онагледява философията на АРТЕКС за обществено отговорно жилищно строителство. АРТЕКС подхожда към ПАНОРАМА ПАРК със съзнанието, че там, където природата е била най-благосклонна, човешката намеса трябва да е най-премерена. Динамичният градски човек получава своята енергийна доза от свежестта на чистия въздух и вдъхновение от грандиозната гледка.

Разпознаваемият стил на АРТЕКС и тук разчита на безкомпромисното каяество на всеки елемент от проекта и реализацията му. Подпорът на материалите е основа за безупречно изпълнение на строителните операции и експлоатация на жилището. Към тях последователно ще се приложат екологични изисквания, свързани с пестене на енергия, дълготрайност, здравословност, натурален вид.

Комплекс ПАНОРАМА ПАРК, в София е един израз на обществено отговорна архитектура, на цялостен ангажимент към градската среда. Ние сме се концентрирали в София, защото това е европейска столица, която има най-много възможности за развитие.

В Мадрид, Лондон, Париж, Лисабон има създадени зони със зеленина, с фонтани и луксозни пешеходни зони, а София изостава значително. Тук все още липсват цялостно оформени зони и мултифункционални комплекси, които са съчетание от жилищна част, офиси, хотелска част. Такива комплекси се строят в Дубай, в големите европейски столици, но не и у нас. Затова съм сигурна, че имаме много работа, ако искаме да стане нашия град красив, с европейски вид.

Въпреки трудната икономическа ситуация, Вие продължавате да проектирате и строите. Какви са бъдещите Ви планове?

Едни от проектите на АРТЕКС са луксозни, малки бутикови сгради, намиращи се на топлокации, в централните части на София. Започваме строителството на такава луксозна бутикова кооперация на ул. „Оборище”. Още миналата година сключихме обционни договори с клиенти с 10% капаро. Предстои ни реализация на проекти на такива сгради и на уникални места в ж.к.”Изток”.

Друг много интересен проект е комплексът ни ПАНОРАМА ПАРК в кв.Младост 2, за който стана дума в предишния ви въпрос. Мястото има невероятна панорама, дори по-хубава от тази на най-луксозните къщи в Драгалевци, Бистрица и Бояна. Намира се на улица „Свети Киприян”, където минава и рекичка. Там сме купили около 26 декара, но ще бъдат застроени само 28% от терена. До този момент сме завършили първия етап от проекта с 3 сгради. Вече имаме сключени договори и за по-голяма част от новите две сгради в комплекса – PREMIUM и DELUXE, за които клиентите ни чакат още от миналата година. Друг голям проект е луксозна жилищна сграда СТЕЛА БОЯНА в собствена паркова среда в квартал „Бояна”, чието строителство ще започне съвсем скоро.

СТЕЛА БОЯНА идва с амбицията да зададе най-високи стандарти за луксозен начин на живот. Ние в АРТЕКС ИНЖЕНЕРИНГ разбираме това като лекота на съществуването, освободено от неуредиците на ежедневието и изпълнено с красота и нови възможности. За да бъде преуспяващ човекът в сферата на дейност, която си е избрал. Мотото на комплекса е: Превъзходното няма скромна версия!

С приз „Най-добър градски проект – 2009” от руския департамент за чуждестранни имоти, СТЕЛА БОЯНА изразяванеизменния ангажимент на АРТЕКС да създава за човека среда без битови грижи, вдъхновяваща за пълноценен живот у дома и в обществото. Зелено пространство, красива визия, оптимални удобства, цялостен мениджмънт – това са насоките, в които СТЕЛА БОЯНА постига максималното.

Зелен пояс обгръща комплекса, като го изолира от шума и стреса на градската среда. Всички апартаменти са с панорамна гледка към планината, която насища дома със свежест и енергия в духа на великия Франк Лойд Райт. Разполагането на отделните тела на сградата в площта на парцела обособява вътрешен парк. Находчиви ландшафни решения – като стъпаловидно слизане на терена от най-високата му точка до нивото на покрития басейн – вписват органично СТЕЛА БОЯНА в природната й среда. Мястото е раздвижено, оживено, пълно с красиви кътчета. Ансамбълът от зелени площи с разнообразни дървесни видове, градини с цветя, декоративни алеи, изкуствени езера с фонтани и статуи и специално осветление насища пространството с артистизъм и изящество. Акцент в парковото оформление е уникална ротонда, отразяваща се във водно огледало, която носи непреходното благородство на класическата архитектура.

Много голям уникален проект е комплекса ни БЕЛЛАДЖИО БЪЛГАРИЯ на бул. България, който няма еквивалент у нас. Той ще заема разгъната застроена площ от 180 хил.кв.метра. Целта ни е да направим една звездна зона в София, един емблематичен комплекс, който да се превърне в символ на обществен статус.

Той ще включва търговски център, две офис кули и импозантна жилищна сграда със супер луксозни апартаменти. Ще стартираме строителството в началото на следващата година и ще го приключим в рамките на 5 години. Инвестицията е в размер на 100 млн. евро, като вече имаме потенциални клиенти за едната офисна кула и част от търговския център. Имаме и голям проект за банкова сграда на централната улица „Алабин”.

ЗА КАКВА АРХИТЕКТУРА МЕЧТАЕТЕ?

За обществено отговорна архитектура: за естетика на жизнената среда, която да радва човека и да го вдъхновява в собственото му поле за изява.

Не просто да се строят сгради, а да се облагородява зоната и пространството около тях. Ние се стремим точно към това: правим градинки, оправяме улици, слагаме фенери, фонтанчета. Надяваме се, че ако и други фирми, виждайки нещата от нас, правят това, то постепенно ситуацията ще се промени.

И още нещо: качеството на цялото не може да бъде по-високо от качеството на всеки един негов елемент. Принципът трябва да е следван на всички равнища – архитектурен замисъл, подбор на материали, технологични операции. В сградата не трябва да има важни и маловажни зони, от всеки квадратен сантиметър се очаква да излъчва хармоничния стил на цялата сграда и да потвърждава спазените най-високи стандарти за качеството й. Критерият в подбора на материали, технологии и изпълнители трябва да изключва компромиса!

Ето с тези принципи са построени сградите на Артекс!

Аз съм оптимист, вярвам в положителното у българите. Създало се е такова впечатление, че нашият народ е крадлив, мързелив. За мен не е така!

Хората на бизнеса работят добре. В него са заети умни, работливи хора, с много висок коефициент на интелигентност, с много високо чувство на отговорност и стремеж към усъвършенстване.