amc-aspects.com|technostroi.com|atlas-style.com|beautifulhouses.eu|wamjournal.com
БългарскиRussianItalianEnglish
 
print magazineAMC Aspects
Аrchitecture Мanagement Сonstruction

Проектантският екип посвещава този проект в памет на своя учител и приятел проф. д-р арх. Огнян Грозев

Инвеститор: Младен Мутафчийски

Архитекти: 4 Rays Ltd.: асистент. арх. Евгени Рафаилов, арх. Светослав Спасов, арх. Николай Славов

Озеленяване: Булмикс” ООД: ланд. арх. Йордан Караколев, ланд. арх. Николай Костадинов; „Палма” ООД - Людмила Иванова

Конструктор: инж. Георги Гурев

ПЛОЩ НА ИМОТА 840 кв. м

ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ НИВО ПАРТЕР 700 кв. м

РАЗГЪНАТА ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ НАДЗЕМНА 1500 кв. м

КОТА КОРНИЗ ЗА УСТРОЙСТВЕНАТА ЗОНА 10 м


Подизпълнители:

Груб строеж, покрив, фасадни мазилки: „Галчев инженеринг груп”

Дограма, интериорни врати, парапети: „Моском"

.Мебели, интериорни изпълнения: „Булдекор”

Осветление: „Поларис Лайтинг”

Градинска мебел: „Рондо груп”

Текстил: „Софтекс интериори”

Каменни фасадни облицовки: „Содалид”


Обектът има издадено разрешение за строеж от 2004 г. за еднофамилна жилищна сграда с работилница и гараж. По-късно по задание на инвеститора е изготвен проект за промяна на инвестиционните намерения.

Новият проект е направен въз основа на одобрения от 2004 г. и предвижда промяна само на предназначението на двете нива на къщата (кота 0.00 и +3.10). При преработката на проекта на първо ниво са намерили място ресторант с три зали със съответно 35, 25 и 16 места и собствени евакуационни изходи, шоукукинг, два санитарни възела и кухня с прилежащите й помещения, като те са реализирани на мястото на дневната в жилищната част и на работилницата и гаража. На мястото на спалния тракт се развива второто ниво на ресторанта, като то съдържа зала с 50 места със собствен евакуационен изход и външна стълба, офис на управителя, мокър бар със склад към него и санитарен възел за етажа. Над кухнята посредством собствена стоманобетонна конструкция е проектирано второ ниво с пет студия и подпокривен етаж в отстъп с един апартамент, всичките със самостоятелно евакуационно стълбище назависимо от ресторантската част. За тях е разработен подробен конструктивен проект.

Общото обемно и фасадно решение се запазва съобразно одобрените проекти. Сградата е двуетажна постройка с частичен подпокривен етаж в източния край. Решението е в старинен италиански стил с дъсчени обшивки по фасадите, комбинирани с тухлени и каменни облицовки, червена мазилка и варовик.

Стълбището на жилищната част е оформено като кула, облицована с камък (врачански варовик) и тухли, и завършва оригинално с малка куличка, която е облечена с медна ламарина, с шпил и ветропоказател (френски петел). От двете страни на кулата е проектиран циферблат на голям часовник с механизъм.

Допълнителен колорит на стълбището и на сградата като цяло придават ръчно рисуваните стъкла по прозорците. Дограмата е дървена със стъклопакет и е фабрично състарена, а входните врати са от патинирано орнаментно ковано желязо. За уникалността на решението говорят множеството скулптури и орнаменти по фасадите - повечето дело на известни български майстори.

При оформянето на вътрешните пространства са използвани автентични елементи от стари български и италиански къщи, като розетки, пана, предмети от ковано желязо, керамика, камък, дървени греди отпреди 200-250 години. Входната врата към една от залите например е на над 200 години.

Интериорът на хотелската част е издържан в същия стил. Макар и комфортен, той успешно поддържа илюзията за друга епоха – специално състарените входни врати на стаите, топлите отблясъци на мебелите, настилките от стара италианска керамика и паркет от екзотично дърво правят пътуването назад във времето приятно и вълнуващо.

Цялостното осветление на сградата и двора се осигурява от специлно избрани старинни осветителни тела от ковано желязо.

Дворът е разработен по специален ландшафтен проект с чешма, барбекю и богато озеленена градина. Под навес в стар стил са обособени външни сепарета за около 20 души. Изградени са и дървени перголи, покрити с плат. Множество автентични скулптури, медальони, барелефи и декоративни старинни решетки допълват атмосферата на средновековен замък.